Corporate Relocation - Immobiliensuche

Pre-visit / Come & See

  • Kontaktaufnahme vorab und Aufnahme aller relevanten Informationen zur Erstellung eines Anforderungskatalogs (Skype Meeting)
  • Marktrecherche nach passenden Immobilien und Übermittlung vorab an den Kunden als pre-selection
  • Abstimmung der Objekte sowie Zusammenstellen einer Besichtigungstour
  • Bei Bedarf Buchung eines Hotels
  • Abholung von Flughafen/Hotel/Firma
  • Vorstellung und Präsentation im RANDOS Office der neuen Stadt/Land Wien/Linz/Graz/Salzburg (Immobilienmarkt, Parken, öffentlicher Verkehr, Infrastruktur, Sozialversicherungssystem, Steuern, Preise, Lifestyle, Do‘s and Don‘ts) sowie Antworten und Erläuterungen auf individuelle Anforderungen
  • Bei Bedarf Erklärung und Beratung betreffend Schulen und Kindergärten
  • Gemeinsame Rundfahrt durch in Frage kommende Wohnbezirke inklusive 2-4 begleitete Wohnungsbesichtigungen, gemäß Vorauswahl des Kunden
  • Beantwortung aller Fragen

Wohnungssuche - Begleitete  Wohnungsbesichtigungen

1-Tages Tour (bis zu 8 ausgewählte Wohnungen)

Wohnungssuche:
  • Erstellen des Anforderungsprofils gemeinsam mit dem Kunden (Skype Meeting)
  • Marktrecherchen und Übermittlung einer Vorauswahl von dem Profil entsprechenden Objekten an den Kunden
  • Vereinbaren der Besichtigungstermine nach Objektfreigabe durch den Kunden
  • Präsentation sowie Beratung und Erklärung aller wichtigen Themen über Wien/Linz/Salzburg/Graz:  Notrufnummern, Öffentlicher Verkehr, Autofahren in Österreich (Parken, Vignette, Geschwindigkeitsbeschränkungen, Garagenpreise, Autoimport, Führerscheinaustausch), Zeckenimpfung, Einkaufen am Sonntag, Sozialversicherung, Arztbesuch, Müllentsorgung, Infrastruktur, Car2go, etc.)
  • Gemeinsame Besichtigungstour im RANDOS Firmenauto mit allen Informationen zu den ausgewählten Objekten
  • Nachbesichtigung des bevorzugten Objektes

2-Tages Tour


3-Tages Tour


Wohnungssuche – unbegleitete Besichtigungen

  • Erstellen des Anforderungsprofils gemeinsam mit dem Kunden (Skype Meeting)
  • Marktrecherchen und Übermittlung einer Vorauswahl von dem Profil entsprechenden Objekten an den Kunden
  • Vereinbaren der Besichtigungstermine nach Objektfreigabe durch den Kunden
  • Übermittlung der fertigen Übersicht der Besichtigungstour mit bis zu 10 ausgewählten Objekten mit allen Kontakten und Informationen über Anreise etc. an den Kunden

Apartmentbuchungen (möbliert)

Reservierung eines Apartments oder Ferienwohnung, Information über
Anreise zur Wohnung bzw. Unternehmen, Beantwortung allg. Fragen über örtliche Gegebenheiten


Apartment Buchung ohne Besichtigungen mit den Kunden:

  • Recherche, Übermittlung Exposé und Fotos an Mitarbeiter, Beratung und Infrastrukturerklärung, Buchung, Überprüfung Nutzungsvertrag, Übermittlung der Check-in Informationen.

Apartment Buchung mit Besichtigungen (bis zu 3 Wohnungen):

  • Recherche, Übermittlung Exposé und Fotos an Mitarbeiter, Termine für gemeinsame Besichtigungen, Buchung und Überprüfung Nutzungsvertrag, Übermittlung der Check-in Informationen

Mietvertrag – Prüfung und Übersetzung

  • Überprüfung des Mietangebots und des Mietvertrags

gemäß unserer langjährigen Erfahrung, Verhandlungen mit dem Vermieter/Hausverwaltung, englische Übersetzung der wichtigsten Klauseln der Verträge und Erklärung.


Auswahl und Anmeldung der Versorgungsbetriebe

  • Anmeldung von Gas, Strom, Internet, TV, Haushaltsversicherung, GIS etc.

Wohnungsübernahme

  • Organisation der Wohnungsübernahme, Protokoll und Fotodokumentation erstellen über den genauen Zustand der Wohnung 
  • Einholen des unterzeichneten Meldezettels vom Vermieter
  • Ablesen der Zählerstände (Strom, Gas, Wasser, Heizung) für die Ummeldungen bei den zuständigen Anbietern
  • Übergabe der Schlüssel, des Protokolls und aller wichtigen Informationen die Wohnung betreffend an den Kunden